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WOHNTRAUM in der Blumenstadt Wiesmoor

26639 Wiesmoor

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  2000 m2
  • Wohnfläche:  175.52 m2

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_SZIE_21911

Beschreibung

Sie planen, eine kleine Familie zu gründen und suchen dafür noch das passende Domizil? Oder sind Sie bereits voll im Familienleben angekommen und wünschen sich nun ein passendes Haus für alle? Oder träumen Sie von einem hochwertigen und zeitlos eleganten Zuhause mit dem gewissen "Extra"? Dann stellen wir Ihnen gerne dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2013 in Wiesmoor vor! Es steht auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück mit unverbautem Blick ins Grüne und wird durch eine großzügige Doppelgarage, eine Carport Anlage sowie weitere Ausbaumöglichkeiten ergänzt.
Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt ca. 176 m² und verteilt sich auf 2 individuell gestaltete Ebenen. Ausgestattet ist Ihr neues Zuhause mit 2 Zimmern, einer modernen, offenen Einbauküche, einem schicken Wellness-Badezimmer, HWR, Diele und Treppenaufgang im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie 3 (Schlaf-)Zimmer, ein weiteres kleines (Abstell-) Zimmer sowie ein Badezimmer und eine offene Galerie vor. Sie können sich mit diesem Haus Ihren Wohntraum erfüllen. Räumliche Erweiterung ist möglich.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 33,5 kWh(m²a) (A)
Baujahr lt. Ausweis: 2013
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013

Käuferseitig provisionsfrei

Andere Informationen

+ individuelle Bauweise
+ großzügige Räumlichkeiten
+ Einbauküche
+ hochwertige Ausstattung
+ Ausbaumöglichkeiten
+ Doppelgarage
+ Staubsaugeranlage
+ Garagendach für Aufstockung verstärkt

Hinweis: noch sind nicht alle restlichen Arbeiten abgeschlossen, so können Sie sich z.B. den Außenbereich, die Terrasse oder auch die Auffahrt so gestalten, wie Sie es wünschen. Aufgrund einer bereits vorliegenden Baugenehmigung kann sogar auf der Garage der Wohnraum noch erweitert werden.
Die Eigentümerin bietet eine Fertigstellung der Pflasterarbeiten nach Absprache mit Ihnen an.

Für die dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
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Tour

Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
33,50 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
A
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2013
Wesentliche Energieträger: 
Gas
33,50 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Wiesmoor ist eine Stadt in Ostfriesland in Niedersachsen und liegt im äußeren Nordwesten Deutschlands. Die Stadt bildet den südöstlichsten Zipfel des Landkreises Aurich. Mit 13.339 Einwohnern, die auf 82,99 Quadratkilometern leben, ist Wiesmoor im Vergleich zu anderen ostfriesischen Städten nur dünn besiedelt. Unter den Städten auf dem ostfriesischen Festland ist sie nach Einwohnerzahl die zweitkleinste. Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands im Zentrum der historischen Landschaft Ostfriesland. Die Entfernung zur Nordsee beträgt rund 30 Kilometer. Nahe gelegene größere Städte sind Wilhelmshaven (gut 30 Kilometer nordöstlich), Oldenburg (gut 45 Kilometer südöstlich), Bremen (gut 80 Kilometer südöstlich) sowie Groningen (gut 80 Kilometer südwestlich).Als staatlich anerkannter Luftkurort mit einer Reihe Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten ist Wiesmoor Ziel von Urlaubern. 2007 wurden in Wiesmoor 41.000 Übernachtungen in Herbergen mit mehr als sieben Betten verzeichnet, in kleineren Unterkünften weitere 65.000 bis 70.000. In der Stadt gibt es mehr als 40 Beherbergungsbetriebe, darunter vier Hotels und Pensionen. Bei der Mehrzahl handelt es sich um Ferienwohnungen und -häuser. Außerdem sind ein Campingplatz und Wohnmobilstellplätze am Ottermeer vorhanden, ein weiterer Campingplatz befindet sich in Marcardsmoor am Ems-Jade-Kanal.
Kaufpreis:

459.500 €

Kerstin Elpel

Kerstin Elpel

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